Vente Local commercial CANNES 3690000€ ANDERSEN PROPERTIES, agence immobilière CANNES

Local commercial - CANNES

Description

Bonjour,

Souhaitez vous avoir accès a ce dossier de consultation de vente d'un grand local commercial Cannes Centre
2000 m² avec possibilité de reprise de financement en cours.

BAISSE DE PRIX 2026 POUR CE LOCAL commercial Cannois 2000 m²

3 690 000 euros HAI
Acquisition par cession de parts possibles avec reprise d'un financement en cours de 1 800 000 euros avec taux préférentiel.

RARE SUR CANNES ET 06 LITTORAL

Pour investisseur ou entreprises ayant besoins de surfaces sur Cannes centre !

Hyper centre-ville, proximité immédiate du port, du palais des congres, de la mairie et des plages de cannes .

Vitrine 20 ml, accès RDC ,

Accès PMR

Possibilité parkings de nombreux véhicules ( 40 VL et +) 1200 m² en RDC + 800 m² de bureaux ou locaux nivaux R+1

Grands volumes avec nombreux locaux périphériques, grande verrière avec lumières naturelle.
et un appartement bureaux entièrement rénové 50 m² avec SDB.

Espace Monte-charge et ascenseur pour deux niveaux.

Idéal salle de sport, alimentaire, concessions automobiles, possibilité ensemble de bureaux ,
Siege de société avec parkings VL et fourgons,
showroom, espaces évènementiels, idéal tous projets.

1 845 euros /m² ! Un dossier rare a Cannes Hyper Centre proche du front de mer !

Un local avec de grands volumes au cœur de la “Banane” Cannoise.

Possibilité locatives 20 000 euros /mois et plus

Honoraires 6 % TTC inclus.

Dossier sur LOI documentée pour accès à la data Room, plans et demandes de visites .

Détails
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	0
Ascenseur	Non
Surface Habitable	2000 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage
Année Construction

Informations DPE
DPE	D (0)
GES	D (0)
Date	20241111
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)