Vente Fonds de commerce CANNES
ANDERSEN PROPERTIES

Description

Bonjour,
Souhaitez vous avoir accès a ce dossier de fonds de commerce hôtelier 06
3*** urbain pour clientèle tourisme congrès.
Exploitation avec potentiel de développement en ouverture annuelle et accueil de groupes

avec un dynamisme commercial a initier.
Hôtel 3 *** d'une quarantaine de chambres contemporaines, situé en plein centre-ville,

en plein conformité NN



Fonds de commerce : 840 000 euros HAI honoraires 6 % H.T inclus
Vendu a moins de 2.3 x le Chiffre d'affaire,

ce prix du fonds de commerce à négocier légèrement pour cause de vente santé - retraite.


Cet hôtel est un standard d’accueil pour clientèle groupes et congres Cannois, avec ses prestations et conformités.
Hôtel Bed & Breakfast apprécié par sa bonne localisation à 2 km du Palais des Festivals et de la Croisette,

a proximité immédiate des plages, de l'autoroute et de tous commerces et services.
Entièrement rénové en 2021, chambres climatisées -
Bâtiment moderne de 1 300 m² avec parking privatif.

Clientèle touristique - Congressiste - Actifs
Le CA avant travaux était de 580 000 euros ( 2019 réalisé sur 10 mois )
C.A 2024- --2025 : 370 000 euros avec fermeture 4-5 mois
Des résultats supérieurs ont été réalisés dans l'historique d'exploitation.
Un objectif de redynamisation de l’ensemble permettrait de réaliser 750 000 euros de C.A
Loyer : 146 400 euros / an   

soit 12 000 euros / mois
Chaque chambre a un coût de location de 10 euros / nuitée.

Il convient de travailler ce ratio pour optimiser la rentabilité de ce site et exploitation.
Prix de présentation négociable HAI ( 6 % H.T inclus )



Peut-être souhaitez-vous obtenir des information complémentaires , techniques, juridiques et financières , concernant ce dossier ?
Une visite avec rencontre des propriétaires est tout à fait possible et nous permettra de négocier pour vous une acquisition des murs aux meilleures conditions possibles.Gérard RAIMBAUDANDERSEN NCA

17 BOULEVARD DE LA CROISETTE CANNES

LE GRAY D’ALBION