Vente Murs commerciaux ISOLA
ANDERSEN PROPERTIES

Description

HOTEL STATION ALPES DU SUD 06



A vendre URGENT Murs et fonds 750 m²

A cœur d’une vallées avec villages et Station de ski sympa famille et tourisme international et RN touristique avec tous commerces, écoles, collèges, services…
avec exploitation actuelle 12 mois / 12  et 7 / 7 mais avec d’autres formats d’ouvertures possibles ( fermeture 2 mois et demi tout a fait possible )

C.A 2024 800 000 euros ! vendu murs et fonds de commerce à moins de 2.4 fois le C.A !

Très bonne capacité de remboursement !
Un très beaux équipement et prestations de belles chambres et suites familiales spacieuses.



Super Affaire IDEALE COUPLE OU FAMILLE
BAR HOTEL RESTAURANT

   

Super Affaire 2026 : Murs et Fonds de Commerce d'un Hôtel restaurant pub de charme de 20 chambres environ
Murs et fonds de commerce : 1 950 000 euros   Honoraires 5% HT inclus
Très bien rénové au sein d'une belle station des Alpes du SUD possède tous les équipements pour ouverture à l'année. excellente notoriété et rentabilité !



Au cœur d’un vrai village avec accès aux pistes de ski à 200 mètres . exploitation sympa famille et tourisme international et exploitation avec proximités tous commerces, écoles, collèges, services…



Exploitation actuelle 12 mois / 12 et 7 / 7 depuis 28 ans mais avec d’autres formats d’ouvertures possibles ( fermeture 2 mois et demi tout a fait possible )
A vendre URGENT saison 2026 Conformité totale hôtelière - Cuisine - Sécu . Pas de CDI a reprendre.
C.A 2025 800 000 euros ! vendu murs et fonds de commerce à moins de 2.4 fois le C.A !



Excellents bilans : clientèle famille et touristes d'habituées Pas de ventes sur les sites WEB, pas de commissions !!!



Hébergements chambres doubles 70 euros / triples : 90 euros / suites quadruples 120 euros soit 250 000 de C.A /an

et C.A du Pub restaurant : 550 000 euros.



Hôtel de charme 750 m² sur terrain plat de 1200 m² avec bâti en excellent état de 20 chambres très spacieuses et bien rénovées 2019 ( dont 2 PMR)



En plein centre de village et extrêmement fréquenté, les chambres très soignées dignes d'un 3 *** avec balcons et terrasses

Accueil hôtel séparé- Restaurant pour un vrai pro avec Immenses Cuisines Labo de 80 m² avec réserves et tout équipement en parfait état.



Salle intérieure Bar restaurant 90 couverts - terrasse ext avec four a bois: 150 couverts possibles !



Chambres froides positives et négatives très récentes  2018 - Hottes neuves - Licence IV inclue - chaudière Gaz avec pompe a chaleur 2015 -Fenêtres double vitrages neufs - Pas de travaux a prévoir.



Clientèle internationale mixte Tourisme - vacances Hiver Ski et été Rando et Velos -. Motards – Familles et retraités en longs séjours.



Coup de cœur assuré pour cette exploitation branchée tenu par des professionnels dans une vallée de région réputée avec garantie neige et soleil.



Super qualité de vie et gros revenus garantis pour un couple d’exploitants. logement de fonction possible sur place.
L'acquisition de l'affaire Murs fonds possible avec apport de 750 000 euros et plus



90 kms de Nice et de l’aéroport – route touristique au cœur du parc du Mercantour – 300 jours de soleil/an.
Pour tous renseignements et demandes de visites:

GERARD RAIMBAUD

ANDERSEN PROPERTIES