Vente Murs commerciaux ANTIBES
ANDERSEN PROPERTIES

Description

VENTE HOTEL 3*** Murs et fonds de commerce 06
HOTEL 3*** Antibes Juan les pins

MURS ET FONDS hôtel bureau de charme

6 150 000 euros  HAI 3 % inclus

06 LITTORAL avec clientèle TOURISME - CONGRES - CORPORATE - FAMILLES

Excellent emplacement à 100 m des plages, au cœur d'un quartier touristique et commerçant, avec tous services et restaurants.

Vente de murs et fonds de commerce avec possibilité de cession de parts.

Hotel entièrement rénové en 2024 - 2025

2 Meuros de travaux listés et justifiables. ( 100 % de tous les corps d'état , tous les matériels et équipements, chauffage & clims neuves- etc... )
   
Détails des travaux disponibles avec garanties d'achèvement et décennales travaux .

Dans un Bâtiment R+4 de charme de 1065 m², cet hôtel dispose de beaux volumes pour ses chambres et parties communes.

Office - salle de petit déjeuner en RDC - bureaux , buanderie - locaux techniques pour personnels.
Classement 3*** .
Ouverture possible 12 mois sur 12

Business plan et performances avec prévisionnel validé banques et BPI :
Possibilité d'un excellent taux d'occupation et bonne politique tarifaire ( critère attractif )
Clientèle tourisme - congrès- famille - shopping etc...

Possibilité d'un excellent taux d'occupation et bonne politique tarifaire pour hôtels tous concepts.

Objectif C.A 2025 - 2026 SUR 12 MOIS : 1 200 000 euros de C.A  Soit quasi 30 000 euros / C.A / chambre /an

Objectif a terme : 1 500 000 euros de C.A en pleine exploitation.

C.A Août 2025 : 150 000 euros H.T pour le premier mois d'ouverture complet

L'ensemble  du bâti inclut un grand local commercial mitoyen en RDC pour tous types de commerces de 91 m² + 38 m² de sous sols,
Local livré brut avec travaux de finitions à prévoir, il pourra être conservé, loué ou cédé lors de l'acquisition de l'ensemble.

Pas de contrats de personnels à reprendre. Outil en pleine conformité avec chambres de 16 m² a 25 m².

Ouverture possible 12 mois sur 12 Office en RDC - Salle de petit déjeuner - bureau - buanderie - locaux techniques pour personnels.

Un Business plan des performances et résultats jusqu'a N+4 a été établi et validé par les banques et la BPI,
Il vous sera présenté pour exposer la capacité financière de exploitation et sa rentabilité a court terme.

Mandat de gestion possible par une société spécialisée en réouverture et installation de staff,avec respect des objectifs

Reprise de financement éventuel si vente par cession des parts.

Si l’accès a ce dossier vous intéresse, et pour toutes demandes de visites du site,

Dossier complet sur LOI

Honoraires 3 % inclus

Pour tous renseignements et demandes de visites:
Raimbaud Gerard