Vente Fonds de commerce NICE
ANDERSEN PROPERTIES

Description

06 CAGNES SUR MER

Vente du fonds de commerce HOTEL 3***

2 290 000 euros HAI
Honoraires Andersen inclus à charge acquéreur 4 %

Vente de fonds de commerce ou par cession de parts sans reprise de financement.

Hôtel 3*** 06 Centre, avec restaurant et piscine.
Une trentaine de chambres en Hôtellerie, restauration et activité événementielle.

Pleine conformité hôtelière, conformité de sécurité, conformité sanitaire.

Classement Hôtelier 3***

C.A 2025 : 1 300 000 euros   Hébergement et Restauration
Ce fonds de commerce est vendu 1.8 x le C.A, ratio raisonnable pour un tel niveau d'équipement et de confort.

Un Bail neuf 3/6/9 sera établi avec loyer de 180 000 euros /an 
soit 13.8 % du C.A

Reprise du personnel hôtel et restaurant : 6-7 contrats environ.

Grand logement de fonction sur site, plusieurs chambres...

Tres belle affaire pour des professionnels avec possibilité de développement en hôtellerie et restauration,
en recherche d'une belle exploitation permettant de bons revenus exploitants.

Fonds de commerce en très bel état de décoration et d'équipements.

Les bilans et pièces confidentielles ne sont communiquées qu'apres visite et demande de rencontre sur site.
Ils ne sont jamais communiqués par mail.

Honoraires 4 % H.T a charge acquéreur .