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LE CANNET

Descriptif

Cannes 06
Vente superbe appartement le Cannet 06, en RDJ avec piscine privative !

Dossier rare sur les hauteurs de Cannes , au sein d'une petite copropriété 24 lots en r+3 calme et arboré, de bon standing d'occupation,
construite en 1987, dans un quartier résidentiel et commerçant.

Grand Appartement en RDC 89.6 m² + un bureau véranda fermé de 8.6 m²...
Avec son grand jardin privatif de 400 m² disposant d'une piscine chauffée de 10m x4 met son solarium.

3 / 4 Pièces avec deux chambres, deux salles de bains, et deux toilettes séparés...
1 Garage et un Cave en RDC
2 emplacements de parkings avec accès direct jardin.

Superficie privative totale du lot : 89.58 m²
(Quatre-vingt-neuf mètres carré et cinquante-huit centimètres carré)

Séjour avec Cuisine américaine et Entrée 54.69 m²
Salle d'eau 1 2.48
WC 1.33
Chambre 1 : 14.41  m²
Chambre 2 : 12.48   m²
Salle d'eau 2 : 4.19  m²
5 Autres éléments du lot non pris en compte
Bureau 8.63
Des grands baies coulissantes donnent sur une terrasse circulaire de 40 m² dont 27 m² couverts pour un salon d'été dans une jardin plat avec pisicne chauffée par pompe a chaleur...

Arrosage automatique, éclairage des plantes et massifs, pas de mitoyenneté ou de vis a vis...
Le calme absolu en plein centre ville.

Tres beaux équipements, 130 000 euros de travaux de finition et décoration ont été réalises en 2013 !
marbres et travertins au sol, climatisation , domotiques, stores électriques centralisés, alarme, porte blindée,

Chaque pièces dispose de grands rangements avec portes miroirs coulissantes.

Chaudière au gaz.
Cuisine équipée avec ilot central.Charges 230 euros /mois soit 2760 euros /an
Taxe Foncière 1992 euros très raisonnable

Visite possible sur simple demande.

DPE réalisés,

Prix 648 000 euros Hai 6% honoraires inclus.

Raimbaud Gerard