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LE CANNET

Descriptif

Cannes 06,

Vente superbe appartement le Cannet 06, en RDJ avec piscine privative !

Dossier rare sur les hauteurs de Cannes , au sein d'une petite copropriété 24 lots en r+3 calme et arboré, de bon standing d'occupation,
construite en 1987, dans un quartier résidentiel et commerçant.

Grand Appartement en RDC 89.6 m² + un bureau véranda fermé de 8.6 m²...
Avec son grand jardin privatif de 400 m² disposant d'une piscine chauffée de 10 m x 4 met son solarium.

Prix 599 000 euros HAI 6 % honoraires inclus.

6 685 euros / m², Un prix rare pour un appartement avec piscine privative....!

3 / 4 Pièces avec deux chambres, deux salles de bains, et deux toilettes séparés...
2 emplacements de parkings PRIVATIFS a 10 metres avec accès direct au jardin.

Superficie privative totale du lot : 89.58 m²
(Quatre-vingt-neuf mètres carré et cinquante-huit centimètres carré)

Séjour avec Cuisine américaine et Entrée 54.69 m²
Salle d'eau 1 2.48
WC 1.33
Chambre 1 : 14.41  m²
Chambre 2 : 12.48   m²
Salle d'eau 2 : 4.19  m²
Bureau 8.63
Des grands baies coulissantes donnent sur une terrasse circulaire de 40 m² dont 27 m² couverts pour un salon d'été dans une jardin plat avec pisicne chauffée par pompe a chaleur...

Arrosage automatique, éclairage des plantes et massifs, pas de mitoyenneté ou de vis a vis...
Le calme absolu en plein centre ville.

Tres beaux équipements, 130 000 euros de travaux de finition et décoration ont été réalises en 2013 !
marbres et travertins au sol, climatisation , domotiques, stores électriques centralisés, alarme, porte blindée,

Chaque pièces dispose de grands rangements avec portes miroirs coulissantes.

Chaudière au gaz.
Cuisine équipée avec ilot central.

POSSIBILITE D'ACQUISITION D'UN GRAND GARAGE RDC AVEC CAVE POUR 38 000 euros EN SUS

Charges 230 euros /mois soit 2760 euros /an
Taxe Foncière 1992 euros très raisonnable

Visite possible sur simple demande.

DPE réalisés, Raimbaud Gerard