App.
CANNES

Descriptif

CANNES-OUEST – 
VIAGER OCCUPÉ SUR DEUX TÊTES 
3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET DOUBLE PARKING

50 000 euros DE BOUQUET - Un Montant rare pour ce type de dossier.

Dans une résidence récente à l’architecture contemporaine, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 59,42 m² loi Carrez, prolongé par une agréable terrasse de 10,4 m².

Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Entièrement climatisé et équipé de volets roulants électriques, cet appartement offre un cadre de vie confortable. 

Un double emplacement de stationnement intérieur en enfilade complète le bien.

Vente en viager occupé sur deux têtes : un homme de 81 ans et une femme de 82 ans. 

Les vendeurs conservent l’occupation du logement selon les conditions prévues à l’acte.

LES VENDEURS PRENNENT À LEUR CHARGE LA TAXE FONCIÈRE ET LA TOTALITÉ DES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ LEUR VIE DURANT, JUSQU’AU DÉCÈS DU DERNIER SURVIVANT.

Valeur vénale du bien libre : 370 000 euros
Bouquet honoraires inclus : 69 900 euros, comprenant :

Bouquet net vendeur : 50 000 euros
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 19 900 euros TTC, soit 5,38 % de la valeur vénale de 370 000 euros
Rente mensuelle : 1 200 euros, en complément du bouquet.
Une opportunité de constituer un patrimoine immobilier à Cannes dans le cadre d’un investissement en viager occupé.
Touradj Bakhtiar

Chargé de clientèle professionnelle