Bail commercial
CANNES
Référence : 161
138 000 €
Descriptif
CANNES BANANE – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM
Emplacement privilégié au cœur de la Banane à Cannes, dans une rue passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage.
Local commercial d’environ 85 m², en très bon état, disposant de nombreuses surfaces vitrées offrant une belle luminosité et une visibilité optimale.
LES ATOUTS :
- Emplacement premium au cœur de Cannes Banane
- 85 m² de surface commerciale
- Rue passante à forte fréquentation
- Local propre, lumineux et très visible grâce à ses nombreuses vitrines
- Sans extractions: Idéal pour salon de thé, coffee shop, petite restauration ou cuisine sans extraction
- Possibilité de terrasse extérieure
- Cession du droit au bail / Nouveau Bail
- Loyer attractif pour le secteur
CONDITIONS :
Loyer : 3 000 euros TTC / mois, charges comprises
Taxe foncière : 800 euros / an
Prix de cession : 138 000 euros – frais d’agence inclus
Une belle opportunité au cœur de Cannes pour implanter ou développer une activité commerciale dans un secteur recherché, avec un emplacement stratégique et une excellente visibilité.Informations et visites sur demande
| Nombre de pièces | 2 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 0 |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 85 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
VOTRE AGENCE
ANDERSEN PROPERTIES
14 rue des Serres
le gray d'albion
06400 CANNES
06.07.09.86.66
touradjbakhtiar@orange.fr