App. T3
CANNES
Référence : 120
1 190 000 €
Descriptif
CANNES – GRAY D’ALBION – 3 PIÈCES 85 m² – VIAGER OCCUPÉ (5 ANS) – ENTIEREMENT RÉNOVÉ 2025
Au cœur de la prestigieuse résidence du Gray d’Albion, idéalement située à Cannes entre la Croisette et la rue d’Antibes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové en 2025 avec des prestations modernes et haut de gamme.
Ce bien rare à la vente est proposé en viager occupé avec occupation limitée à 5 ans, offrant une opportunité patrimoniale stratégique dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.
Caractéristiques du bien :
Appartement 3 pièces – 85 m²
Rénovation complète en 2025
Résidence de prestige sécurisée : Gray d’Albion
Emplacement exceptionnel au centre de Cannes
Conditions financières :
Valeur vénale : 1 700 000 euros
Bouquet : 1 190 000 euros FAI
Viager occupé – durée d’occupation: 5 ans
Charges et taxe foncière à la charge du vendeur
Ce bien représente une opportunité rare d’investissement dans un emplacement premium, alliant sécurité patrimoniale et valorisation à moyen terme.
| Nombre de pièces | 3 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 0 |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 85 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
VOTRE AGENCE
ANDERSEN PROPERTIES
14 rue des Serres
le gray d'albion
06400 CANNES
06.07.09.86.66
touradjbakhtiar@orange.fr