Location Bail commercial NICE 6940€ ANDERSEN PROPERTIES, agence immobilière CANNES

Bail commercial - NICE

Description

Bonjour,
Souhaitez vous avoir transmission d'un dossier de location de ce local de 500 m² ?

LOCATION PURE – PAS DE DROIT AU BAILProche autoroute A8 et tramway L1,
Grand local commercial de 500 m² en excellent état
en RDC disposant de sanitaires, vestiaires et seuil d'accès VU pour déchargement palettes.

4 places de parkings + 4 places optionnelles en supplément.

Bail commercial 3/6/9 neuf sans droit au bail.

Climatisation réversible – Conformité Normes sécurité OK.

Au cœur du quartier Nice nord, centre urbain d’actifs et retraités, avec un fort flux piétons, et des commerces de base sur le même site :
Banque, fleuriste, boucherie, Magasins Picard, coiffeurs …
Idéal salle de sport ( Ex fitlane) , alimentaire ( ex lidl ), négoce, tous commerce..

Loyer : 7 000 euros / mois soit 84 000 euros / an
Taxe foncière : 17 980 euros / an
Charges : 6 720 euros /an
Soit 108 620 euros /an à charge du preneur NEGOCIABLES

Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE.
Nos honoraires, 3 mois de loyer H.C sont à charge du preneur.

Visite du site a simple demandeBien à vous,

Gérard RAIMBAUD

Détails
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Places en Extérieur	4
Ascenseur	Non
Surface Habitable	500 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage
Année Construction

Informations DPE
DPE	(0)
GES	(0)
Date
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)

Informations Complémentaires
A la charge	Vendeur
Montant des Charges	633 € (Forfaitaires Mensuelles)
Dépôt de Garantie	0 €
Honoraires Charge Locataire	0 € TTC Dont 0 € TTC pour l'état des lieux