Vente Bail commercial NICE
ANDERSEN PROPERTIES

Description

Bonjour, 
Souhaitez vous avoir transmission d'un dossier de location de ce local de 500 m² ?
 

LOCATION PURE – PAS DE DROIT AU BAILProche autoroute A8 et tramway L1,
Grand local commercial de 500 m² en excellent état
en RDC disposant de sanitaires, vestiaires et seuil d'accès VU pour déchargement palettes.

4 places de parkings + 4 places optionnelles en supplément.

Bail commercial 3/6/9 neuf sans droit au bail.

Climatisation réversible – Conformité Normes sécurité OK.

Au cœur du quartier Nice nord, centre urbain d’actifs et retraités, avec un fort flux piétons, et des commerces de base sur le même site :
Banque, fleuriste, boucherie, Magasins Picard, coiffeurs …
Idéal salle de sport ( Ex fitlane) , alimentaire ( ex lidl ), négoce, tous commerce..

Loyer : 7 000 euros / mois soit 84 000 euros / an
Taxe foncière : 17 980 euros / an
Charges : 6 720 euros /an
Soit 108 620 euros /an à charge du preneur  NEGOCIABLES 

Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE.
Nos honoraires, 3 mois de loyer H.C sont à charge du preneur.

Visite du site a simple demandeBien à vous,

Gérard RAIMBAUD