Vente Bail commercial CANNES
ANDERSEN PROPERTIES

Description

CANNES BANANE – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM

Emplacement privilégié au cœur de la Banane à Cannes, dans une rue passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage.

Local commercial d’environ 85 m², en très bon état, disposant de nombreuses surfaces vitrées offrant une belle luminosité et une visibilité optimale.

LES ATOUTS :

- Emplacement premium au cœur de Cannes Banane
- 85 m² de surface commerciale
- Rue passante à forte fréquentation
- Local propre, lumineux et très visible grâce à ses nombreuses vitrines
- Sans extractions: Idéal pour salon de thé, coffee shop, petite restauration ou cuisine sans extraction
- Possibilité de terrasse extérieure
- Cession du droit au bail / Nouveau Bail
- Loyer attractif pour le secteur

CONDITIONS :

Loyer : 3 000 euros TTC / mois, charges comprises
Taxe foncière : 800 euros / an
Prix de cession : 138 000 euros – frais d’agence inclus

Une belle opportunité au cœur de Cannes pour implanter ou développer une activité commerciale dans un secteur recherché, avec un emplacement stratégique et une excellente visibilité.Informations et visites sur demande